Grunderwerbsteuer in Frankreich - Droits de mutation à titre onéreux
Vorab für in Deutschland steuerpflichtige Erwerber: Der Erwerb einer Immobilie in Frankreich unterliegt jedenfalls nicht der deutschen Grunderwerbssteuer.
Soweit es um den Bereich der privat genutzten Immobilien (immobilier d'habitation - genau: nicht um immobilier d'entreprise), gelten folgende Steuersätze für die droits de mutation à titre onéreux:
| Anwendungsbereich (Art. 683 CGI i.V.m. Art. 1594D CGI) | Zusammensetzung | Steuersatz |
|---|---|---|
| Kauf einer Immobilie/eines Hauses, deren Fertigstellung mehr als fünf Jahre zurückliegt bzw. Kauf einer Immobilie/eines Hauses, das zuvor bereits entgeltlich veräußert wurde. | 5,09 % | |
| Hiervon entfallen im einzelnen: | ||
| ► droit départemental d'enregistrement | 3,60 % | |
| ► taxe additionnelle perçue au profit de la commune | 1,20 % | |
| ► taxe additionnelle perçue au profit de l'État | 0,20 % | |
| ► prélèvement pour frais d'assiette de 2,50 % du droit départemental | 0,09 % |
Auf den Grundsteuerbetrag haften Käufer und Verkäufer gemeinsam, d.h. als Gesamtschuldner. (Art. 1707 CGI).
Download (11 Seiten, 140 kb):
